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4月昆明新增预售121万方 南市成功区占比超半数

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发表于 2018-8-13 16:37:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

年月,昆明累计为个项目新发了张预售许可证,新增预售面积为万平方米,同环比双双上涨,涨幅分别为%%。新领预售证的个项目中有个是纯新盘,这个新盘共有约万平方米的预售面积获批,在当月总供应量中的占比超过成。分区域来看,月南市区商品房新增供货量最高,达到万平方米,占比超过一半。  二手房交易量占商品房总交易量的比例逐渐呈现上升趋势,二手房中介的交易规模将越来越大。给重庆二手房创造了新的发展契机。随着房地产市场进入存量房时代,二手房中介的重要性将更加突出,但要最终赢得这场战役,最根本的还是服务。




年月昆明领预售证项目及预售面积

月昆明新发张预售证新增预售万方

根据昆明市房产信息公布的数据,年月昆明共计新批了张预售许可证,涉及个项目。

领预售证的项目包括碧桂园半山龙庭碧桂园紫台第三城·紫香园滇池传说苑海伦国际恒大玖珑湾建工新城俊发盛唐城俊发逸天峰蓝光水岸公园蓝光天娇城绿城春江明月绿地大城天地普照兴园七彩云南第壹城尚麟苑万科公园里万科魅力之城万科云子未名城兴冶国际招商雍景湾中航城中建龙熙壹号中铁水岸青城和筑友双河湾。

个项目新领的张预售证累计向昆明楼市释放了平方米的商品房可销售面积,与年月的新增预售面积平方米相比,增加了平方米,环比涨幅为%。与年月获批的预售面积平方米相比,增加了平方米,同比略上浮了%。

梳理历史数据发现,年月昆明新批预售面积是年以来三年同期最高值。

南市区供货量占比过半项目万方获预售资格



年月昆明各区域获批预售占比情况

月,南市区新增商品房供货量独占一半多,共有项目领得张预售证,新增预售面积达平方米,在当月总获批预售面积中的占比达%。经开区个项目各领张预售证,新增预售面积平方米,在月份总供应量中的占比达%。北市区个项目领张预售证,新增商品房可销售面积为平方米,在当月供应量中的占比达%。

二环内中心区共有个项目新领了张预售证,新增预售面积平方米,占当月新增预售面积的%,而这两个项目都在昆明一环内。呈贡个项目新领张预售证,新增预售面积平方米,占比为%。新增供应最少的是西市区,只有万科云子个项目领得张预售证,新增预售面积平方米,占比仅为%。

今年月昆明累计新增了约万平方米的商品房可销售面积,比去年同期的商品房新增供货量万平方米,增加了万平方米,同比涨幅达%。月份新领预售证的个楼盘中,纯新盘占了个,分别是恒大玖珑湾尚麟苑招商雍景湾中建龙熙壹号和滇池传说苑,这个新盘月份共有平方米的商品房获得预售资格,在当月新增供应量中的占比达%。
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